В конце октября 2025 года в Рунете разошлась новость о том, что компания, связанная с президентом Украины, якобы приобрела в США землю, площадь которой в четыре раза превышает площадь Киева. Мы проверили достоверность этих сообщений.
Русскоязычные прокремлёвские Telegram-каналы распространили полутораминутное видеорасследование, якобы проведённое неназванным англоязычным журналистом. В канале «Россия сейчас» (131 000 просмотров на момент написания этого разбора) его пересказали так: «Компания [Владимира] Зеленского купила ранчо в Вайоминге за $79 млн. Оно больше площади Киева в четыре раза. 24 октября, через неделю после визита Зеленского в Белый дом, в штате Вайоминг было продано одно из крупнейших ранчо в США — Pathfinder — площадью 916 000 акров (3700 кв. км). [Компания] Swan Land Company, брокер недвижимости, объявила о продаже на своём официальном сайте. Покупателем значится Davegra Ltd. — кипрская компания, аффилированная с Зеленским. О компании стало известно в 2021 году, когда имя Зеленского засветилось в Pandora Papers. Итоговая цена продажи неизвестна, но изначально ранчо продавалось за $79,5 млн. Это приобретение ставит Зеленского на девятое место среди крупнейших частных землевладельцев в США».
По данным сервиса TGStat, с 28 октября в Telegram появилось по меньшей мере 400 постов на эту тему, которые в общей сложности набрали более 2,3 млн просмотров. Так, о новой покупке Зеленского рассказали каналы «Саня во Флориде» (426 000 просмотров), «Дядя Слава» (150 000), «Наблюдатель» (143 000, пост удалён), «Путин в Telegram» (140 000), «Шейх Тамир» (104 000), Vobla (101 000), «Голос Мордора» (92 000), «Осташко! Важное» (85 000), «Выпускайте Кракена Z!» (81 000), «Царьград–ТВ» (66 000) и др. Аналогичные посты можно встретить во «ВКонтакте» (примеры тут, тут и тут), «Одноклассниках», X и на сайте «ЯПлакалъ».
В Рунете вирусный ролик о предполагаемой покупке Зеленского распространяется с русскоязычными субтитрами:
«В самом сердце США завершилась сделка по продаже земли почти мифического масштаба. Кипрская компания Davegra Ltd., принадлежащая Владимиру Зеленскому, приобрела ранчо Pathfinder в Вайоминге площадью больше, чем весь штат Род-Айленд, и в четыре раза больше Нью-Йорка.
Ранчо Pathfinder площадью более 916 000 акров (более 3707 кв. км. — Прим. ред.) занимает четыре округа Вайоминга: Натрона, Карбон, Суитуотер и Фремонт. Для сравнения рассмотрим ранчо вымышленной семьи Даттон в популярном телесериале "Йеллоустоун": его площадь составляет около 700 000 акров (в Сети можно найти разные оценки площади ранчо из сериала в пределах от 620 000 до 825 000 акров. — Прим. ред.). Ранчо Pathfinder на 20% больше (916 000 на 31% больше, чем 700 000. — Прим. ред.).
Интересы продавца Sammons Enterprises представляла компания Swan Land Company из штата Монтана, сделку проводили брокеры Скотт Уильямс и Майкл Свон. Покупателя — компанию Davegra Ltd., принадлежащую Владимиру Зеленскому, — представляла компания Hall and Hall, одна из ведущих брокерских контор по продаже ранчо в стране. Сделка была завершена 24 октября, всего через неделю после визита Зеленского в Белый дом.
Первое публичное подтверждение появилось, когда Swan Land Company объявила о сделке на своём сайте. Хотя окончательная цена покупки не разглашалась, ранчо оценивалось в $79,5 млн. Благодаря этой покупке Зеленский теперь занимает девятое место среди крупнейших землевладельцев США. Майкл Свон из Swan Land Company назвал эту продажу важной вехой для Вайоминга».
Согласно расследованию, которое в 2021 году в рамках проекта Pandora Papers провели украинские журналисты, кипрской компанией Davegra Ltd. владел друг детства Зеленского Иван Баканов. В 2019 году он возглавил Службу безопасности Украины и передал эту фирму сценаристу и режиссёру Андрею Яковлеву. Сообщается, что Davegra Ltd. была номинальным собственником «сердца» офшорного бизнеса Зеленского и его партнёров по студии «Квартал-95» — Maltex Multicapital Corp. При этом почти за три недели до первого тура президентских выборов в Украине Зеленский безвозмездно передал свою долю в этой компании (25%) своему давнему партнёру Сергею Шефиру.
Ранчо Pathfinder в штате Вайоминг также реальное. Эта земля, оборудованная для разведения крупного рогатого скота, принадлежит компании Sammons Enterprises. В августе 2025 года она выставила ранчо на продажу за $79,5 млн, поскольку этот актив более не соответствует её инвестиционному портфелю. За сделку действительно отвечает агентство недвижимости Swan Land Company, базирующееся в штате Монтана.
Однако на этом соответствующие реальности факты в вирусном видео кончаются, поскольку ролик — очередной эпизод в череде поддельных журналистских расследований о дорогих покупках Зеленского и его ближайшего окружения. «Проверено» неоднократно разбирало подобные фейки.
Если верить рассказчику в вирусном ролике (согласно ИИ-детекторам от Hive и Hiya, голос, скорее всего, был сгенерирован нейросетью), информация о том, что ранчо продано Зеленскому, появилось на сайте компании Swan Land Company. В видео уточняется, что речь идёт о сайте swanlandco.us, и даже демонстрируется скриншот соответствующей страницы, где сказано, что землю купила кипрская фирма Davegra Ltd. На самом деле этот сайт — подделка. По данным сервисов, предоставляющих информацию о доменных именах, swanlandco.us был зарегистрирован 21 октября 2025 года и по состоянию на вечер 28 октября уже не функционировал. «Проверено» не раз рассказывало о подобных сайтах-однодневках, созданных лишь для вброса дезинформации. Настоящий сайт компании Swan Land Company swanlandco.com создан ещё в 2013 году. На нём нет никаких упоминаний фирмы Davegra, а также указано, что ранчо ещё не продано.
Цитаты брокеров Скотта Уильямса и Майкла Свона, представленные в вирусном видео, также не соответствуют действительности. Согласно показанным там скриншотам поддельного сайта, сотрудники Swan Land Company заявили о продаже ранчо компании Davegra, но на настоящем сайте приведены совершенно другие высказывания. Кроме того, можно заметить, что создатели подделки не смогли полностью повторить шрифты, что особенно видно по цифрам.
В конце вирусного ролика демонстрируется сайт американского журнала The Land Report о частном землевладении. Если верить видео, то в 2025 году Зеленский занял девятое место в списке ста крупнейших землевладельцев США. У The Land Report в самом деле есть такой рейтинг, однако президент Украины там не представлен, а девятое место занимает семья, владеющая ранчо King в Техасе.
«Проверено» направило запрос в пресс-службу Swan Land Company с просьбой прокомментировать новость о продаже ранчо Pathfinder Зеленскому. В ответ Дженнифер Л. Хобсон-Хинсли, отвечающая в компании за связи с общественностью, заявила:
«Swan Land Company, брокерская компания, которая в августе 2025 года выставила на продажу ранчо Pathfinder в Вайоминге, опровергает появившиеся в интернете утверждения о том, что президент Украины Владимир Зеленский приобрёл эту недвижимость. В настоящее время ранчо находится в процессе продажи американской семейной компании — она занимается животноводством и намерена продолжить традиции скотоводства, которыми славится эта земля. Более подробная информация о продаже будет объявлена после завершения сделки. Единственный официальный источник достоверной и актуальной информации о Pathfinder и других объектах недвижимости, которые представляет Swan Land Company, — веб-сайт www.swanlandco.com. Пожалуйста… всегда проверяйте домены, чтобы избежать поддельных новостей».
Наиболее ранняя русскоязычная публикация с фейковым видео, которую удалось отследить «Проверено», появилась 28 октября в 14:50 по московскому времени в Telegram-канале «Голос Мордора». Ранее этот канал становился первоисточником многих сфабрикованных материалов о покупках Зеленского.
Впрочем, по данным сервиса TGStat, аналогичные посты на английском языке с роликом без русских субтитров стали расходиться в Telegram ещё в ночь на 28 октября. Причём в некоторых таких публикациях приводилась ссылка на твит пользователя X под ником Johnny Midnight (@its_The_Dr). Его пост, опубликованный 27 октября в 19:42, уже удалён, однако он успел собрать по меньшей мере 1,6 млн просмотров. Ранее этот пользователь уже распространял аналогичные фейки, согласно которым Зеленский приобрёл 51% акций компании по добыче платины в ЮАР и апартаменты в «Бурдж-Халифе» за $3,2 млн, а его жена выкупила у Меган Маркл платье, принадлежавшее принцессе Диане.
Таким образом, Зеленский не покупал ранчо в Вайоминге за $79,5 млн. Это очередное фейковое сообщение о дорогой недвижимости президента Украины, построенное по хорошо знакомому нашим постоянным читателям шаблону: авторы фейка создают поддельный сайт с ложной информацией, с помощью ИИ монтируют короткий ролик, имитирующий журналистское расследование, а затем вбрасывают его в Сеть через одних и тех же прокремлёвских блогеров.
Фото на обложке: swanlandco.com / @V_Zelenskiy_official (Telegram) / коллаж «Проверено»
- Правда ли, что Зеленский купил 51% акций компании по добыче платины в ЮАР?
- Правда ли, что Зеленский купил виллу с бомбоубежищем на карибском острове за €18 млн?
- Правда ли, что Зеленский купил своей матери апартаменты в «Бурдж-Халифе» за $3,2 млн?
- Правда ли, что Зеленский в ходе визита в Париж потратил €1,1 млн на одежду для своей жены?
- Правда ли, что Зеленский купил казино на Северном Кипре?
Если вы обнаружили орфографическую или грамматическую ошибку, пожалуйста, сообщите нам об этом, выделив текст с ошибкой и нажав Ctrl+Enter.
